Дзе і як атрымаць дазвол на будаўніцтва дома

Калі вы збіраецеся пачаць будаўніцтва на ўласным участку, то пасля атрымання правоў на зямлю, трэба заняцца атрыманнем дазволу на будаўніцтва. Справа гэта, натуральна, клапотнае, але без такога дазволу ў вас не будзе правоў на саму пабудову, іншымі словамі, вы не можаце яе падарыць, рэалізаваць альбо здаць у арэнду.

Такая нелегальная пабудова будзе падлягаць зносу, пры гэтым за ваш кошт, не лічачы штрафу. Больш падрабязна гэтыя моманты распісаны ў заканадаўстве РФ, і па меры патрэбы можна звярнуцца да юрыстаў па кансультацыю. Варта адзначыць, што некаторыя тыпы збудаванняў не патрабуюць дазволу: адрыны, садовыя домікі, кіёскі і нейкія іншыя. Такім чынам, дзе атрымаць дазвол на будаўніцтва?

З гэтым пытаннем звяртаюцца ў органы самакіравання па месцы вашага жыхарства, куды трэба падаць шэраг дакументаў. Сюды ўваходзяць: заяву на атрыманне дазволу і дакумент, які пацвярджае права валодання зямельным участкам, на якім вы збіраецеся будавацца. Таксама праект будынка, які павінен быць зарэгістраваны і даказаны ў парадку, устаноўленым законам.

Дастаткова нярэдка разам з асноўнымі дакументамі, патрабуюць прадставіць даведкі з судовых інстанцый аб тым, што раней на дадзены ўчастак не накладаўся забарона на будоўлю, і не было адмоваў пры атрыманні дазволу на будаўніцтва, таксама пра тое, што на ўчастак раней ня накладваўся арышт. У гэтым выпадку, калі прадастаўлены вамі праект будынка не будзе адпавядаць устаноўленым нормам, то для вас адмовяць у дазволе. У дзесяцідзённы тэрмін ваша заява будзе разгледжана, але з-за бюракратыі час можа расцягнуцца.

Як атрымаць дазвол на будаўніцтва, калі для вас адмовілі? Варта прыбраць усе недахопы і падаваць заяву паўторна, калі з'яўляюцца дадатковыя пытанні, то неабходна звярнуцца да юрыстаў. Памятаеце, што дазвол на будаўніцтва дзейнічае пэўны тэрмін, звычайна на працягу 3-х гадоў. Калі вы не пачалі будаваць за гэты перыяд часу, то ў падаўжэнні дазволу для вас могуць адмовіць.

Калі дазвол ў вас на руках, то для вас варта падаць ў дэпартамент архітэктуры ўсе падрабязныя звесткі пра будынак: вышыня, паверхавасць, плошча, камунікацыі і іншае. Улічыце, што гэтыя звесткі трэба падаць у дзесяцідзённы тэрмін. Зрэшты, у розных рэгіёнах патрабаванні і парадак атрымання дазволу могуць нязначна адрознівацца, але не значна. Каб не з'яўлялася лішніх праблем, лепш загадзя старанна азнаёміцца ​​з законамі і дакументацыяй, ну і назапасіцца цярпеннем.